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作者:ag棋牌注册送27元发布时间:2020年02月26日 16:57:39  【字号:      】

記者陳韋帆/台北報導台北市東區在永福樓、糖朝相繼熄燈後,20年老字號「朝桂餐廳」也登報出售。不過,朝桂餐廳洪總經理也向媒體透露,此次出售資產,已接到十餘組買方來電,但售出也不代表就是熄燈,有可能在售出後會再回租經營。▲朝桂餐廳地處東區精華地段。(圖/翻攝自Google Map)朝桂餐廳位於台北市敦化南路一段、忠孝東路口,就在東區精華地段,以台菜、港式飲茶與婚宴料理聞名,據售屋訊息指出,該店面包括1樓78坪、地下室330坪空間,售價13億元。▲黃舒衛指出,糖朝東區原址在糖朝出走後,至今也未有新房客。(圖/翻攝自Google Map)瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,近年東區沒落,在永福樓熄燈後,糖朝東區原址空租一年也尚未有新房客,除了時代轉變,大面積店面也更難經營。據iCHEF統計,北市原本就經營不易的中式餐廳,在此次武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)衝擊下,五周內營業額更是直跌15.6%,直逼SARS期間影響高峰的17%。▲中式餐廳桌菜型的聚餐方式,在武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)爆發後營運受到嚴重影響。(示意圖/資料照)黃舒衛分析,武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情傳出後人人自危,中式餐廳屬於桌菜型聚餐方式,相較西餐是屬於套餐式,影響自然較大,推測此次朝桂餐廳出售,除了原本就經營不易外,與疫情也有相當關係。朝桂餐廳開價13億,黃舒衛認為,地下室高達330坪,已讓承租房客行業別受限,這樣的價格要成功售出相當不易。▲陳傑鳴表示,以東區現況,朝桂餐廳13億開價未來有機會再下修。(圖/記者陳韋帆攝影)屋比房屋陳傑鳴也表示,目前東區有大型店面需求業者,以精品服飾、餐飲、超市、健身房為主,但由於精品服飾目前已經飽和,該店面能夠承租的業者,較有可能是超市、健身房,但房客承租能力顯然不足。進一步分析,以目前市場行情,商用不動產議價率約8成而言,13億開價將以約10億元成交,再以投報率約2.3~2.4%計算,若有投資人以10億承購,未來年租金將達2,400萬元,也就是每月房客必須有能力賺到200萬,才能將租金打平,推測未來開價有機會再下修。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

不敵肺炎?廿年老字號餐廳「朝桂餐廳」13億天價刊報出售

生活中心/綜合報導中國新型冠狀病毒肺炎(武漢肺炎)蔓延全球,引起人心惶惶,民眾在防疫的同時,也應該懂得篩選正確訊息,切勿聽信、散播未經查證的不實謠言。針對近日網路上流傳,中國國家衛健委高級別專家組組長、呼吸病學專家鍾南山稱確診病患都是葷食者之謠言,台灣事實查核中心澄清此為「錯誤消息」,專家也表示該說法並無根據。▲中國國家衛健委高級別專家組組長、呼吸病學專家鍾南山。(圖/翻攝自中新網)台灣事實查核中心表示,近日網路流傳「鍾院士在確診病例中發現一個現象,一萬多個確診案例,竟然都是葷食者,而素食者都躲過了此劫」之謠言,經過調查,此為錯誤訊息。台灣事實查核中心指出,鍾南山團隊所在的廣州醫科大學附屬第一醫院,其官方微博的貼文並無傳言所述內容;鍾南山團隊發表的《中國2019年新型冠狀病毒感染的臨床特徵》研究中,也沒有提及確診患者是吃葷食或吃素食。▲網傳素食者可逃過此劫,事實查核中心打臉。(示意圖/翻攝自PIXABAY)再者,台灣事實查核中心採訪中研院生醫所兼任研究員何美鄉,何美鄉表示該傳言無提供流行病學資料作為佐證,目前各國沒有研究指出武漢肺炎和患者的飲食習慣有關。台灣感染症醫學會理事長、台大醫院小兒部主任黃立民也表示,該說法並無根據。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

「素食者」不會得武漢肺炎?查核中心提「鐵證」打臉駁謠言




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